廣州資產(chǎn)管理有限公司

資產(chǎn)處置公告

廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【廣州市國(guó)聯(lián)創(chuàng)展有限公司】等【6】戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

一、債權(quán)基本情況

       截至【2024】年【10】月【30】日，擬處置債權(quán)總額為【114,906.53】萬元，其中債權(quán)本金【55,855.79】萬元，債務(wù)人主要分布在【廣州市、增城市】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：

單位：人民幣，元

注：1.本公告清單僅列示截至【2024】年【10】月【30】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；

2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；

　　3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；

4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。

二、資產(chǎn)介紹

上述債權(quán)具體情況如下：抵押物詳見附件：國(guó)聯(lián)創(chuàng)展6戶包抵押物圖片.docx

       1.廣州市國(guó)聯(lián)創(chuàng)展有限公司

抵押物1：增城市新塘鎮(zhèn)新何村獅山嶺住宅用地，土地面積4,669.00㎡。

抵押物位于新塘鎮(zhèn)中心地帶，附近有廣深鐵路、荔新公路、石新公路、107國(guó)道、解放路、新塘大道等多條交通要道；附近有新塘中學(xué)（南校區(qū)）及新塘鎮(zhèn)第二小學(xué)、新塘醫(yī)院等。

抵押物2：增城市新塘鎮(zhèn)塘美村大塱民營(yíng)大道西6號(hào)廠房，建筑面積7,238.50㎡。

抵押物位于增城區(qū)新塘鎮(zhèn)，緊鄰增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。附近有廣惠高速、荔新公路等交通要道。

       2.廣州市中言裝飾工程有限公司

該項(xiàng)目抵押物為越秀區(qū)廣州大道中明月一路23號(hào)301-303房，建筑面積1351.42㎡。

抵押物位于越秀區(qū)廣州大道中凱旋會(huì)花園裙樓3樓，東面與凱旋華美達(dá)大酒店相鄰。抵押物距離地鐵5號(hào)線五羊邨站約673米。

三、交易條件

信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

四、交易對(duì)象

具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。

以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

廣州資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓

聯(lián) 系 人：蔡小姐

聯(lián)系電話：020-66812980-8082

電子郵箱：cai.zhuoling@yuexiu-finance.com

受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：陳小姐，（020）66812980-8146

特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。

　　                             廣州資產(chǎn)管理有限公司

　　                           二〇二五年三月十七日